ASSET VALUE
大切な資産として考える
住まい選び。
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「板橋」駅徒歩2分以内の高い水準が期待されるリセールバリュー。
住まいを購入する際には、
将来の売却時の価値「リセールバリュー」ができるだけ高く維持されやすいものを選ぶことも重要です。
その点では、駅に近い物件ほど価格が維持されやすい傾向にあり、
駅徒歩2分の「ルジェンテ板橋」はまさにその条件を備えていると言っても良いでしょう。
◾️東京23区 築10年中古マンション最寄駅からの所要時間別リセールバリュー
※2013年10月～2014年9月に新規分譲され、2023年10月～2024年9月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出/専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外/東京カンテイ調べ（2024年10月）
「板橋」駅前のポテンシャルを高める2つの再開発事業が進行中。
「板橋」駅前では、現在、2つの駅前再開発が進行し、2027年度、2028年度の完成を予定しています。
近い将来、駅に直結した商業施設や様々な機能が充実し、「板橋」駅のポテンシャルがさらに高まることが期待されています。
立地概念図
❶ 板橋駅板橋口地区
第一種市街地再開発事業
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完成予想CG
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駅前にふさわしいにぎわい・交流の拠点づくりをめざす駅と一体の開発では、地下1階から3階までのアトレが運営する商業施設をはじめ、公益・子育て支援施設、住宅などが予定されています。
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※板橋区ホームページ/板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業の進捗状況等について
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/044/770/r50215_ki_6.pdf
❷ 板橋駅西口地区
第一種市街地再開発事業
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断面イメージ図
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オープンスペースの設置や公益施設、商業施設などが整備されることにより、生活利便性や安全性が向上します。
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※板橋区ホームページ/板橋駅西口地区市街地再開発事業について
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/006/328/attach_95595_1.pdf
